どうも、松下です。
不動産、買う方がいれば売る方もいる訳で
遠方に転勤でおそらくもう愛知県には戻らないし・・・
相続でお家や土地を受け継いだけど・・・
家庭の事情によりお家を売却することに・・・
など様々ですが、売却ってどうすればよくて、何にいくら掛かるのか分からないものですよね。
住宅ローンの残債やお家の状態により売却出来ない事もあります。
そんな時はサンユーハウジングにお問い合わせ頂けましたらどの様にすれば良いのか、
一生懸命ご説明、お手伝いさせて頂きます。
提携している弁護士や司法書士、解体屋、内装屋、などありますので売却相談は
名古屋市千種区サンユーハウジングにお電話ください😌
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◇相続したお家があってどうしようか悩んでいる
◇今のお家がどれくらいで売れるか知りたい
◇古いマンションだから売れるか心配
◇住み替えようと思っているけどこのお家をどうしよう
などなど、お悩みの方はぜひ一度サンユーハウジングにご相談下さい♪
私共はお客様の力になりタイ!
スタッフ一同心を込めて全力でお手伝いをさせていただきます。
お電話の際はこちらまで、お気軽にお問い合わせください。
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皆さん こんにちは! 神山です!
今回は、マンション、家を購入するにあたって大事な住宅ローンについてお話いたします。
住宅ローン
住宅ローンは、住宅を取得するために利用できるローンです。居住用の土地・建物を担保に借入れることができ、大きく銀行ローンと「フラット35」が主流となっています。
借入れには、借入れする人・物件の両面からの審査があります。利用できる住宅ローンの特徴をあらかじめ知っておくと、資金計画も慌てることなくたてられます。
銀行ローンの特徴
銀行をはじめとする金融機関が、それぞれ独自に取り扱っている住宅ローンです。変動金利型、固定金利選択型(固定期間1~30年でさまざま)、全期間固定金利型がありますが、金融機関によって取り扱っている金利タイプは異なります。金利や、保証料の有無、取扱手数料なども金融機関によってさまざまです。
その他、団体信用生命保険の保障内容や、繰上返済の機能や利便性なども、各金融機関がそれぞれにサービスを展開しています。
なお、銀行ローンの資金使途は、主に次のものに限定されています。
銀行ローンを借入れるには
住宅ローンを取り扱う銀行によって、その審査基準や借入れ要件は異なります。詳細までは公表されていないため、実際には審査に出してみないとわかりません。
ここでは、どんな点が審査対象となっているのかなどの傾向をご紹介します。
借入者本人の要件
年齢
勤務状態など
年収基準
保証
団体信用生命保険
物件に関する要件ほか
借入れできる物件
融資額
融資期間
返済方法
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神山 恭汰 080-2663-2264
こんにちは!
サンユーハウジングの久保田です!
最近、トカゲが仲間入りしたり、
カブトムシやクワガタ(幼虫含む)、
金魚、どじょう、タニシ、エビ、
柿、トマト、ネギ、ブルーベリー、オリーブ、
大葉、バジル、落花生、きゅうり、サンチュetc
動植物が確実に年々増えている久保田家ですが、
4月に新一年生になった娘が二年生に、
色んな花の種をもらうのが、
歓迎の行事の一つなのですが、
その中の一つ、ひまわりのタネ🌻を
蒔きました。
そこからサクサクと育ち、
見事に咲きましたー🌻🌻🌻
この時期、チラホラとひまわりをお見かけします。
個人的に育てたのは初めてなので、
愛しく感じ、
営業で回ってる際もひまわりを見ると、
キュンとする今日この頃です。
皆様も機会があればぜひ、お花に挑戦してみてください。
【夏季休業のお知らせ】
誠に勝手ながら、下記の期間につきましては夏季休業とさせていただきます。
夏季休業期間:8月10日(水)~8月17日(水)
8月18日(木)朝9時より通常営業致します。
期間中はご不便ご迷惑をおかけしますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
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株式会社サンユーハウジング
久保田 渉(くぼた わたる)
携帯 080-2630-1050
✉ kubota@sanyuhousing.co.jp
不動産の心配事・ご売却・ご購入をお考えのお客様…
私共は、地域密着型店舗です!!
地域の不動産情報を数多くもっております。
『千種区 不動産』 『春日井市 不動産』なら
イエステーション千種店・㈱サンユーハウジング
【052-723-7751】
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
皆様のお問い合わせを、心よりお待ちしております。
おはようございます。韓です。
しばらくはカレーの沼にはまってしまい、
千種区のいろんなカレー家さんをまわっていましたが、
最近はこのお店で落ち着いています。
すっかり常連になり、料理も飲み物も覚えて頂きました。
なんか嬉しいですね。
ちなみに、前回ご紹介させて頂きました「サンマンション千種公園」
の近くになりますので、近くを通る方はぜひ一度寄ってみてください!
さて、今日も一日お客様のために頑張ります~
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おはようございます。水野です。
今日8月15日は終戦記念日ですね。
お盆の時期と重なっているので、慰霊に訪れる方が
多いのではないでしょうか。
水野家も戦争に行かれた方のお墓が別にあり、
お盆の時期には一緒にお墓参りをしています。
ご先祖様があの世からこの世へ帰ってこれるよう
お墓参りにいってきます!
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おはようございます。茶谷です。
今回は、地役権と要役地・承役地のお話をしたいと思います。
まず、お取引をする土地の謄本を見たときに「地役権」というもの設定されていたら注意が必要です。
地役権というのは、他人の土地を自分の土地の為に利用する物権です。
地役権の中で、自分の土地が「要役地」、他人の土地が「承役地」となります。
↑Aは狭い道路には面しているので、迂回すれば広い道路に出ることが可能。
でも、Bの土地を通ればより早く広い道路に出ることができる。
謄本の中で「要役地地役権」が設定されている場合、承役地を利用する上で料金が発生するのか、
承役地の場合は、「地役権設定」されている場合、当該土地にどのような制限が掛かっているか、
地役権の期限があるのか、などをよく確認することが大切です。
そもそも、地役権を登記するのは、土地が相続や売買などで
所有者が変わった場合のトラブルを防ぐためです。
きちんと確認して、トラブルに巻き込まれないよう気をつけてください。
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おはようございます!
青木です👩✋
先日、社長から果物の差し入れをいただきました!😆✨
毎回季節ごとに旬の果物をいただけるのですが、
今回は「桃」と「梨」をたくさん!!
1玉が自分の手のひら以上のサイズでとても大きく、食べ応えも十分!
いただいたその日から1日1個、桃を食べております!
その次の日もミカンをいただいたり、果物ゼリーをいただいたりと、
3日連続で果物をいただけて、すごく幸せ😍✨
社長、ありがとうございます!
果物に限らず、季節を感じる食べ物をいただけるのは幸せですね^^
秋になるにつれて美味しいものもどんどん出てくるので、
楽しみでいっぱいです♪
皆さんも、そのときしか味わえない“旬”を楽しんでみてくださいね!
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どうも、松下です。
皆様、お家を買う時はどの様に物件を探していますか?
不動産屋さんに行く、折込みチラシ、建築現場の看板、などありますが
最近多い探し方はやはりポータルサイトです。(^O^)/
スーモ、アットホーム、ホームズ、yahooなど・・
他にも結構有りますがスーモだけ。など1つのサイトだけで探さないように
した方がよろしいかと思います。
物件を掲載している会社様によってはスーモだけと契約していたり、アットホームだけと
契約していたりなんてことはよくあります。せっかく良い物件が掲載されていたのに
そのサイトを見ておらず買い逃すのはもったいないです(*´ω`*)
最低2社のサイトを同時に検索すると見落としが減るのでオススメです。
スーモとアットホームの2社がオススメです。(松下調べ)
あ、でも一番良い探し方はサンユーハウジングに「物件を探してます」と電話する事です😌
よろしくお願いいたします。(^O^)/
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皆さんおはようございます、酒井です!
先日お盆前に常滑市飛香台にございます弊社売主物件の
草刈りをしてきました!!
この他にも物件の外周なども伐採をおこないました!
上司にも同席いただき二人で伐採しながら片づけを
行いましたが、汗だくになりながらなんとか完了しました( ゚Д゚)
かなり体力が削られましたが、物件がキレイになって
良かったです!
これでお盆中に反響をいただいてお客様をごあんないできるように願いながらお休みをいただきます!
沢山動いていただいた上司には感謝をして、自分も見習い、取り組んでいきます!
皆さん是非ご連絡お待ちしております☺
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スタッフ一同心を込めて全力でお手伝いをさせていただきます。
お電話の際はこちらまで、お気軽にお問い合わせください。
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皆さん こんにちは! 神山です!
本日は東区白壁にございますお勧めのマンションをご紹介いたします。
リフォーム済みなので室内とても綺麗です。
6階部分で2面バルコニーなので風通りも日当たりもバッチリ!
名鉄瀬戸線、名城線、桜通線の3つの路線を利用可能です。
ペットも飼育可能です。
興味のある方はご連絡下さい!
いつでもご案内いたします。
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