名古屋市千種区不動産・名古屋不動産・春日井市不動産(株)サンユーハウジング

おはようございます。茶谷です。

前回に引き続き、白川郷のお話です。

（今回、最終回です）

今回は、食後のデザートもしくはお土産としておすすめのお店をご紹介します。

「ぷりんの家」さんです。たまたま、歩いていて見つけたのですが、白川郷では有名なプリンのお店なようです。

この２層になっているのが珍しい「水ぷりん」をいただきました。（店の前にベンチがあって、そこで食べることも可能です）

下の部分はゼリーになっています。面白いだけでなく、味も美味しかったです。私は、通常バージョンを食べましたが、季節限定で、色んなバージョンが楽しめます。

今回、初白川郷でしたが、とても楽しかったです。

小さいお子様は楽しめるものが少ないかもしれませんが、大人にはおすすめです。

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「売りタイ！」「買いタイ！」千種区・東区の不動産売買の

ことなら私たちにお任せ下さい！

◇相続したお家があってどうしようか悩んでいる

◇今のお家がどれくらいで売れるか知りたい

◇古いマンションだから売れるか心配

◇住み替えようと思っているけどこのお家をどうしよう

などなど、お悩みの方はぜひ一度サンユーハウジングにご相談下さい♪

私共はお客様の力になりタイ！

スタッフ一同心を込めて全力でお手伝いをさせていただきます。

お電話の際は、こちらまでお気軽にお問い合わせください。

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ＴＥＬ：052-723-7751

おはようございます！

青木です👩✋

先日に家に届いたとある荷物。

送り先は【コメダ珈琲店オンラインショップ】

代わりにサインをし、何買ったんだ？？？と、思い箱を見たら、段ボールの絵柄が可愛すぎたので思わずテンションが上がりました🥰

こんな可愛い箱に入れられて届くなんて受け取る側も嬉しいですよね✨

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◆今のお家がどれくらいで売れるか知りたい

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不動産の売却は、基本的に名義人でなければできません！！！

（この名義人は不動産の契約書又は登記簿謄本で確認してください。）

よって、不動産の名義人が夫だけだった場合、妻が勝手に不動産の売却することはできませんし、共有名義だった場合、夫婦共同でなければ不動産全体の売却はできません。

共有名義の場合、自分の持分割合のみを売却することは相手の合意がなくとも可能ですが、トラブルになりやすいのでおすすめしません。

さらに、結婚後に購入した不動産（土地・戸建・マンションなど）の名義が、夫婦どちらか（多くは夫）になっていたとしても、その家は夫婦の共有財産となり、財産分与の対象となります。

よって、お互いの収入に関係なく夫婦で２分の1ずつ財産を分けることになります。

不動産を財産分与する場合、主な方法としては３つあります。

①売却し、現金化して分ける

②売却せず、家をもらう者が、分与金額を相手に支払う

③売却せず、家をもらう者が、不動産の代わりに他の財産（車・家財など）を相手に渡す

※家の名義人じゃない方が離婚後に住み続ける場合は、必ず名義変更を行いましょう。

しかし、ローンの残債が残っていることにより、マイナスの財産になる場合もあります。

ローンの状況によって、これからの方向性も変わってきますので、まずは返済予定表を確認するか、借入先の金融機関に問合せをして、きちんと残債を把握しましょう。

そもそも財産分与の対象なのか、どう売却すればいいのかなどは、住宅ローンの状況だけでなく持ち家がいくらで売却できるのかも重要なポイントとなります。現在の家の価値を知るには、不動産一括査定サイトか不動産会社に査定の依頼をすれば無料で査定をしてもらうことができるので利用するのもおすすめです。

▶査定のご相談はこちらから

まだ売却するかどうか決めていないけど、相談だけしてみたいという方もぜひご相談ください。

▶ご相談はこちらから

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サンユーハウジングでは、ご希望条件やご事情に応じてお客様に寄り添い最適なご提案をさせていただきます。

不動産の売却や購入でご不安な事、ご心配な事、お困り事等何でもお気軽にご相談下さい。

TEL:052-723-7751

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みなさんこんにちは！

サンユーハウジングです♪

今週末に開催されるオープンハウスのお知らせです♪

開催時間　１１：００～１６：００

オープンハウスの物件は換気を徹底しております！

アルコール消毒も常備しており、マスク着用でのご対応しております。

マスクをお持ちでない方にもご用意がございますので

ご内覧希望の方はお気軽にご連絡くださいませ。

ＴＥＬ　０５２－７２３－７７５１

☆千種区エリア！

　土日のオープンハウス情報☆

◇◇◇中古戸建◇◇◇

『荘苑覚王山』　２ＬＤＫ

１，６９０万円（税込）※価格変更しました！

目印：地下鉄東山線「覚王山」駅２番出入口から西へ２０ｍ！

☆人気の覚王山エリア！

☆覚王山駅から徒歩１分の立地！通勤・お出かけ等に便利♪

☆スーパー・コンビニ等お買い物環境や飲食店も充実なエリア！

☆令和４年３月上旬リフォーム完了！

◇◇◇中古マンション◇◇◇

『荘苑仲田』　ワンルーム

１，９９０万円（税込）

目印：千種公園から南西側へ徒歩２分です！

☆職人さんが手間暇かけて作り上げたワンルーム♪

☆レトロモダンな内装がオシャレ！

☆生活施設が徒歩圏内に充実！

ご来場お待ちしております。

おはようございます。韓です。

また三月がやってきました！

三月といったら、サンユーハウジングではセールスコンテストを連想させる

「かつ」をすぐ思い浮かべますね！

今回のセルコンは、名古屋名物のきしめんを頼んで頂きました！

上席に見習って、盛り付けを頑張ってみました！

美味しかったです！

さて、かつを食べて、勝ちます！

よろしくお願いいたします。

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不動産の心配事・ご売却・ご購入をお考えのお客様…

私共は、地域密着型店舗です！！

地域の不動産情報を数多くもっております。

『千種区　不動産』　『東区　不動産』なら

イエステーション千種店・㈱サンユーハウジング【052-723-7751】

まで、お気軽にお問い合わせ下さいませ。

皆様のお問い合わせを、心よりお待ちしております。

こんにちは！

サンユーハウジングの久保田です！

久々に父親と会う。

やたら辛い話をしてくる。

どうやら昼に辛い物を食べたいようだ。

そして術中にはまり、私も辛い物しか受け付けないお腹になってしまった。

南区の実家から、黄金の陸橋近くに

とにかく辛い旨いラーメン屋があると聞き、

そこまで行くことに…

休み

臨時休業。致し方ない…。

また南区に戻りつつ、辛いラーメン屋を探す旅。

往復一時間越えの名古屋半周と、

空腹のいら立ちにより限界を感じていると、

ありましたっ

熱田神宮伝馬町駅(長い名前になられました）周辺に

話題のラーメン屋。

確かに美味しかったです。

30分待ちでしたが、待ったかいはありました。

夜に子供が帰ってきて、長男は気を使いながら、

「お父さん、ちょっと匂うかも」

長女は

「くっさ　マジで近寄らんで」

とてもリスキーな食べ物と痛感した今日この頃です。

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株式会社サンユーハウジング

久保田 渉（くぼた　わたる）

携帯　080-2630-1050

✉　kubota@sanyuhousing.co.jp

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お気軽にお問い合わせ下さいませ。

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おはようございます。水野です。

このたび、東区橦木町一丁目にあります

『バンベール橦木町　３階』のマンションの一室をお預かりしました！

名古屋城にも近く、車で１０分もかからないくらいです。

久屋大通公園へも徒歩で行くことができ、オアシス２１へも徒歩１５分ほど。

落ち着いた雰囲気のある街並みで新生活を始めませんか？

間取り：１ＬＤＫ＋Ｓ

価格：３，０００万円

交通：地下鉄桜通線「高岳」駅から徒歩９分

スタイリッシュな外観でスッキリしたデザイン。

駅は３路線利用可能で、徒歩１２分圏内！

駐車場も空きがあり、車を利用する方にもおすすめです♪

ペットも飼育可能なので、毎日一緒に楽しく暮らせそう。

内覧ご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。

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◇相続したお家があってどうしようか悩んでいる

◇今のお家がどれくらいで売れるか知りたい

◇古いマンションだから売れるか心配

◇住み替えようと思っているけどこのお家をどうしよう

などなど、お悩みの方はぜひ一度サンユーハウジングにご相談下さい♪

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おはようございます。茶谷です。

前回に引き続き、白川郷のお話です。

今回は、昼食を食べたお店のご飯が本当に美味しかったので、ご紹介します。

普段なら、事前にお店の口コミを見て、行ってみたいと思えるところに行きます。

ですが、ここは事前に調べずお腹がすいたときにちょうど見つけて入ったお店です。

料理が出てくるまでドキドキでしたが、本当に美味しくて、この店に偶然入った自分を褒めました。

「お休み処 柊（ひいらぎ）」というお店です。飲食店が立ち並ぶエリアからは離れていることもあり、ゆっくりと出来るのもいいと思いました。

この中の右奥にある「イワナ」がすっごく美味しかったです。

白川郷に行ったらぜひ「お休み処 柊（ひいらぎ）」で食べてもらいたいです。

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おはようございます！

青木です👩✋

前回のブログで後輩ちゃんと栄でランチをしたときの話をしたのですが、その続きです。

ランチを終えサカエチカをプラプラ歩いていたら、新しいお店を発見！

新しいと言っても、昨年１０月オープンですが、今まで名古屋駅のＪＲナゴヤタカシマヤにしかなかったサンドイッチ専門店【サンドイッチハウス メルヘン】が栄にオープンしていました！！！😍😍😍

ショーケースを見ていたら、これは買うしかないという謎の使命感に駆られ、フルーツサンドを購入！

美味しい！！！！！！！！！（３週連続）

生クリームも甘すぎずくどくなく、パンが薄くて軽い！

ランチを食べた後でちょっと満腹気味でしたが、全然余裕で食べてしまいました😍

フルーツサンドだけでなく、お惣菜系のサンドイッチもあるので、甘いものが苦手な方でも自分の好きな味が見つかると思います。

栄にはたまにしか行けませんが、行った際はまた何か買ってみたいと思います！

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サンユーハウジングです♪

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開催時間　１１：００～１６：００

オープンハウスの物件は換気を徹底しております！

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マスクをお持ちでない方にもご用意がございますので

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『荘苑覚王山』　２ＬＤＫ

１，６９０万円（税込）※価格変更しました！

目印：地下鉄東山線「覚王山」駅２番出入口から西へ２０ｍ！

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☆覚王山駅から徒歩１分の立地！通勤・お出かけ等に便利♪

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☆令和４年３月上旬リフォーム完了！

◇◇◇中古マンション◇◇◇

『荘苑仲田』　ワンルーム

１，９９０万円（税込）

目印：千種公園から南西側へ徒歩２分です！

☆職人さんが手間暇かけて作り上げたワンルーム♪

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ご来場お待ちしております。