不動産コンサルタントとは
不動産に関する専門家としての知識や経験を生かし公平かつ客観的な立場から、不動産の利用・取得・処分管理・事業経営等について依頼者が最善の選択や意志決定を行えるように、助言しあるいは提案する業務をいいます。
不動産コンサルタントとして行われる業務の領域は、不動産の利用・取得・処分・管理・事業経営に関し、依頼者の求めに応じて行う助言または提案およびそのために必要な調査・分析等です。
不動産コンサルタント業務に付随して、依頼者の求めに応じ、助言又は提案に基づく事務・事業の実施を行うこともあります。これらの業務領域に他の資格士法に基づき資格士でなければ行うことが出来ない業務が含まれる場合には当該業務を当該資格士に依頼、または資格士と提携してコンサルタント業務を行います。
不動産コンサルタントとして行われる業務の領域は、不動産の利用・取得・処分・管理・事業経営に関し、依頼者の求めに応じて行う助言または提案およびそのために必要な調査・分析等です。
不動産コンサルタント業務に付随して、依頼者の求めに応じ、助言又は提案に基づく事務・事業の実施を行うこともあります。これらの業務領域に他の資格士法に基づき資格士でなければ行うことが出来ない業務が含まれる場合には当該業務を当該資格士に依頼、または資格士と提携してコンサルタント業務を行います。
不動産コンサルタントの主な業務です。
| 借地権の有効活用 | 借地上の物件の用途変更による借地の有効活用 |
|---|---|
| 相続対策と有効活用 | 安定収入と相続税対策のための土地の有効活用 |
| 一般定期借地権を利用した土地有効利用 | 不動産保有コストの軽減と収益の増加 |
| 相続対策と有効利用 | 相続税対策と現在（被相続人）と将来（相続人）の安定収入の確保のための土地の有効活用 |
| 土地の有効利用と資産運用 | 相続問題を考慮した土地の有効活用 |
| 郊外型複合商業施設のコンサルタント | 未利用地の有効活用 |
この他にもケースに応じて細やかな対応をさせて頂きますので、ぜひ一度弊社にご相談ください。
我々は不動産業を通して、お客様の暮らしをクリエイトをする事をモットーにしております。クリエイトといわれてもピンとこないかもしれませんが、要するに、我々の専門知識をいかんなく発揮し、皆様がお持ちの不動産の運用において一番メリットが高い方法をご提案し、より豊かな生活を送ってもらえる事を考えているのです。皆様の幸せのため我々は日々の努力を惜しみません。
株式会社サンユーハウジングはTREKグループの正規会員です。
TREK（トレック）はTokai Real Estate Kyoukaiの略です。1984年、愛知県内の不動産会社6社が大手分譲会社との業務提携を基に、東海地区の不動産流通の健全な育成をはかる目的で「東海地区不動産流通協会」を設立したのが始まりです。現在では、37社（平成23年4月現在）を数える愛知県下ナンバー・ワンのネットワークグループ（不動産売買部門）に成長しました。
