名古屋市千種区不動産・名古屋不動産・春日井市不動産(株)サンユーハウジング

皆さんおはようございます。

サンユーハウジングの韓です！

不動産売却を考えた際、自分の家がいくらの価値なのか、どう調べたらいいのか、考えた事はありませんか？

不動産会社に売却の相談をすると、「査定」の話を持ち掛けられます。

不動産の査定の種類には2種類あり、『机上査定』と『訪問査定』に分けられます。この２つの違いを知り、実際にご自宅や不動産を査定に出すときの参考にしてみてください！

◆―――――――◆―――――――◆―――――――◆―――――――◆

机上査定

文字通り、机の上で行えることのみで査定を行う方法です。

お客様からお問い合わせをいただいた家の大きさや立地、周辺の類似物件の売り出し事例や成約事例、市況を加味した上で査定額を算出します。

実際に室内など見ているわけではないので、雰囲気が暗かったり、設備等の古さなどが分からない分、査定額の精度としては低くなりがちです。

◎こんな方にオススメ！

・簡単でいいから自宅の価値を知りたい！

・速さ重視でとりあえず知りたい！

・売却するかは決まっていないけど大体の価値を知りたい！

◆―――――――◆―――――――◆―――――――◆―――――――◆

訪問査定

実際にお家に伺い、建物の劣化具合や設備の状態、陽当たりや風通りや周辺の環境などを細かく確認する方法です。

机上査定とは違い、細かく確認するのでより精度の高い査定額になります。

◎こんな方にオススメ！

・売却したいから正確な価格を知りたい！

・売却に関して流れや知識を知りたい！

◆―――――――◆―――――――◆―――――――◆―――――――◆

机上査定と訪問査定には、それぞれ特徴があります。

「とりあえず査定したい！」と考えている方や売却の検討度が低めの方は机上査定、

売却を真剣に考えている方は訪問査定をオススメします！

ご自身の売却する状況に合った査定方法を選ぶと良いでしょう！

☆★☆*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*★☆★

サンユーハウジングでは、ご希望条件やご事情に応じてお客様に寄り添い最適なご提案をさせていただきます。

不動産の購入や売却でご不安な事、ご心配な事、お困り事等何でもお気軽にご相談下さい。

TEL:052-723-7751

☆★☆*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*★☆★

おはようございます。サンユーハウジングです！

不動産の売却をご検討されていらっしゃるお客様必見です！！

今月より『売却応援キャンペーン』が始まりました！

２０２３年３月末までの期間内に

不動産売却のお手伝いを任せていただきますと、

ご売却が成立した際にもれなく選べる賞品を１点プレゼントいたします♪

不動産は年明けごろから探される方がだんだんと増えてまいります。

不動産のご売却をちょっとでもお考えでしたら、

まずはご相談だけでも大丈夫ですのでお気軽にお問い合わせください。

お電話の際は、こちらまでお気軽にお問い合わせください。

↓　↓　↓　↓　↓

ＴＥＬ：052-723-7751

▼メールでのお問い合わせはこちらから▼

お問い合わせフォーム

▼査定のご依頼はこちらから▼

査定お問い合わせフォーム

◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆

インスタやっています！

それぞれのエリアで物件や地域の事などいろいろな情報を発信しています♪

こちらもぜひご覧ください☆彡

↓　↓　↓　↓　↓

千種区エリア：@sanyu_chikusa

東区エリア：@sanyu_higashiku

Facebookをご覧の方はこちらから↓↓

https://www.instagram.com/sanyu_chikusa/

◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆

「売りタイ！」「買いタイ！」千種区・東区の不動産売買の

ことなら私たちにお任せ下さい！

◇相続したお家があってどうしようか悩んでいる

◇今のお家がどれくらいで売れるか知りたい

◇古いマンションだから売れるか心配

◇住み替えようと思っているけどこのお家をどうしよう

などなど、お悩みの方はぜひ一度サンユーハウジングにご相談下さい♪

私共はお客様の力になりタイ！

スタッフ一同心を込めて全力でお手伝いをさせていただきます。

お電話の際は、こちらまでお気軽にお問い合わせください。

↓　↓　↓　↓　↓

ＴＥＬ：052-723-7751

おはようございます。茶谷です。

今日は、半田市にありますAGURAさんを紹介したいと思います。

元々好きなお店だったのですが、先日、久しぶりにランチに行きました。

古民家風の店内で、ゆっくりと料理が出てくるので、急いで食べたい人にはおすすめしませんが、

ゆっくり味わって食べれるのがよい人にはおすすめです。

セットのパスタは３種類から選ぶことができました。

そして、デザートは10種類以上の中から選ぶことができます。

どれも料理はとってもおいしいです。

◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆

インスタやっています！

それぞれのエリアで物件や地域の事などいろいろな情報を発信しています♪

こちらもぜひご覧ください☆彡

↓　↓　↓　↓　↓

千種区エリア：@sanyu_chikusa

東区エリア：@sanyu_higashiku

Facebookをご覧の方はこちらから↓↓

https://www.instagram.com/sanyu_higashiku/

◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆

「売りタイ！」「買いタイ！」千種区・東区の

不動産売買のことなら私たちにお任せ下さい！

◆相続したお家があってどうしようか悩んでいる

◆今のお家がどれくらいで売れるか知りたい

◆古いマンションだから売れるか心配

◆住み替えようと思っているけどこのお家をどうしよう

　などなど、お悩みの方はぜひ一度サンユーハウジングにご相談下さい♪

私共はお客様の力になりタイ！

スタッフ一同心を込めて全力でお手伝いをさせていただきます。

お電話の際はこちらまで、お気軽にお問い合わせください。

↓　↓　↓　↓　↓

TEL：052-723-7751　

おはようございます！

青木です👩✋

前回のブログで、映画を観に行った話を書かせていただきましたが、

映画を観るには基本、「ミッドランドスクエアシネマ」か「109シネマズ名古屋」のどちらかに行くことが多いです。

どちらも名古屋駅のすぐ近くにあります。

今の時期はゲートタワーのところに大きなクリスマスツリーが設置されており、すっかりクリスマスムード🎅🎄

あぁ・・・もう１２月か・・・(´-ω-`)

クリスマスが終わればあっという間に年末。

そして大晦日…そして新たな１年の始まりへ。

２０２２年も残り１ヶ月をきりました！

皆様、悔いのない１年を過ごしましょう✨

◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆

★インスタやっています！★

それぞれのエリアで物件や地域の事などいろいろな情報を発信しています♪

こちらもぜひご覧ください☆彡

↓　↓　↓　↓　↓

千種区エリア：@sanyu_chikusa

東区エリア：@sanyu_higashiku

Facebookをご覧の方はこちらから↓↓

https://www.instagram.com/sanyu_chikusa/

◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆

「売りタイ！」「買いタイ！」千種区・東区の

不動産売買のことなら私たちにお任せ下さい！

◆相続したお家があってどうしようか悩んでいる

◆今のお家がどれくらいで売れるか知りたい

◆古いマンションだから売れるか心配

◆住み替えようと思っているけどこのお家をどうしよう

　などなど、お悩みの方はぜひ一度サンユーハウジングにご相談下さい♪

私共はお客様の力になりタイ！

スタッフ一同心を込めて全力でお手伝いをさせていただきます。

お電話の際はこちらまで、お気軽にお問い合わせください。

↓　↓　↓　↓　↓

TEL：052-723-7751　

皆さんこんにちは酒井です！

来週オープンハウス予定の物件紹介をさせていただきます！

名古屋市東区にございます「三井農林徳川園ハイツ」です！

リフォーム済みの物件となっており、前面道路挟んだ反対側には

マックスバリュがございます！

週末の土日、午前10時から16時まで開催をしておりますので

お気軽にお越しくださいませ！！

急遽予定が入り現地にいない場合もございますので

一度お電話にてご確認いただけますとより確実です！！

よろしくお願いいたします。

◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆

インスタグラムにて物件の投稿などもしております！

それぞれのエリアで物件や地域の事などいろいろな情報を発信しています♪

こちらもぜひご覧ください☆彡

↓　↓　↓　↓　↓

千種区エリア：@sanyu_chikusa

東区エリア：@sanyu_higashiku

Facebookをご覧の方はこちらから↓↓

https://www.instagram.com/sanyu_higashiku/

◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆

東区、春日井市、守山区で「売りたい」「買いたい」などのご要望がございましたら、

お気軽にお問い合わせください。

◇相続したお家があってどうしようか悩んでいる

◇今のお家がどれくらいで売れるか知りたい

◇古いマンションだから売れるか心配

◇住み替えようと思っているけどこのお家をどうしよう

などなど、お悩みの方はぜひ一度サンユーハウジングにご相談下さい♪

私共はお客様の力になりタイ！

スタッフ一同心を込めて全力でお手伝いをさせていただきます。

お電話の際はこちらまで、お気軽にお問い合わせください。

↓　↓　↓　↓　↓

ＴＥＬ：052-723-7751

酒井　芳徳　090-8958-5506

皆さん　おはようございます！

本日は、新規物件をお預かりしたのでそのご紹介をいたします！

この度お預かりした物件は、名古屋市天白区にございます「植田ダイヤハイツ」

です！

本物件は12階建ての最上階で眺望はとても良いです！

最寄りは、地下鉄鶴舞線「植田駅」徒歩5分

周辺に生活施設がそろっているので立地環境もお勧めです！

少しでも気になる方は神山までご連絡下さい！

◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆

インスタやっています！

それぞれのエリアで物件や地域の事などいろいろな情報を発信しています♪

こちらもぜひご覧ください☆彡

↓　↓　↓　↓　↓

千種区エリア：@sanyu_chikusa

東区エリア：@sanyu_higashiku

Facebookをご覧の方はこちらから↓↓

https://www.instagram.com/sanyu_higashiku/

◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆

東区で「売りたい」「買いたい」などのご要望がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

◇相続したお家があってどうしようか悩んでいる

◇今のお家がどれくらいで売れるか知りたい

◇古いマンションだから売れるか心配

◇住み替えようと思っているけどこのお家をどうしよう

などなど、お悩みの方はぜひ一度サンユーハウジングにご相談下さい♪

私共はお客様の力になりタイ！

スタッフ一同心を込めて全力でお手伝いをさせていただきます。

お電話の際はこちらまで、お気軽にお問い合わせください。

↓　↓　↓　↓　↓

ＴＥＬ：052-723-7751

神山　恭汰　080-2663-2264

こんにちは！

サンユーハウジングの久保田です！

毎年、一年に一度　必ず注文するケーキがあります。

知ってる方は知っている完全予約制、

一日数時間しか開店していない覚王山駅すぐ近くの

「小さな洋菓子店　fika」

http://www.fika-kashiten.com/

こちらのオーナー夫婦とは、長いお付き合いなのですが、

とにかく材料からこだわっていて、優しい美味しさで、

許されるならホールを一人で食べたいぐらいです。

娘の誕生日はこのケーキの指名が入ります。

予約も前もって必要ですが、是非とも

お試しください。

◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆

インスタやっています！

それぞれのエリアで物件や地域の事などいろいろな情報を発信しています♪

こちらもぜひご覧ください☆彡

↓　↓　↓　↓　↓

千種区エリア：@sanyu_chikusa

東区エリア：@sanyu_higashiku

◆◇◇◆◇◇◆◇◇◆◆◇◇◆◇◇◆◇◇◆

株式会社サンユーハウジング

久保田 渉（くぼた　わたる）

携帯　080-2630-1050

✉　kubota@sanyuhousing.co.jp

不動産の心配事・ご売却・ご購入をお考えのお客様…

私共は、地域密着型店舗です！！

地域の不動産情報を数多くもっております。

『千種区　不動産』　『春日井市　不動産』なら

イエステーション千種店・㈱サンユーハウジング

【052-723-7751】

ホームページはこちら

お気軽にお問い合わせ下さいませ。

皆様のお問い合わせを、心よりお待ちしております。

おはようございます。韓です。

先日写真をとりに行きました、

コレツィオーネ東山、

大通り沿いから離れており、

とても静かでした。

しずかなところで暮らしたいかた、

ぜひ見るべき物件でございます！

また、未公開秘蔵物件もございますので、

ご興味ある方はぜひ韓までお問合せくださいませ。

さて今日も一日、張り切っていきますぞ！

◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆

インスタやっています！

それぞれのエリアで物件や地域の事などいろいろな情報を発信しています♪

こちらもぜひご覧ください☆彡

↓　↓　↓　↓　↓

千種区エリア：@sanyu_chikusa

東区エリア：@sanyu_higashiku

Facebookをご覧の方はこちらから↓↓

https://www.instagram.com/sanyu_chikusa/

◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆

不動産の心配事・ご売却・ご購入をお考えのお客様…

私共は、地域密着型店舗です！！

地域の不動産情報を数多くもっております。

『千種区　不動産』　『東区　不動産』なら

イエステーション千種店・㈱サンユーハウジング【052-723-7751】

まで、お気軽にお問い合わせ下さいませ。

皆様のお問い合わせを、心よりお待ちしております。

おはようございます。水野です。

先日友人とお茶をしにコメダに久々に行ってきました！

いつもいくと必ずといっていいほど

シロノワールを注文します(^▽^)/

今回はまだ出たばかりの新作！

ブラックサンダーのシロノワールを

注文してみました♪

今まで食べたシロノワールの種類の中で

一番いいかもしれない！

期間内にもう一度食べに行けたらいいな～

皆さんもよかったらぜひ試してくださいね♪

◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆

インスタやっています！

それぞれのエリアで物件や地域の事などいろいろな情報を発信しています♪

こちらもぜひご覧ください☆彡

↓　↓　↓　↓　↓

千種区エリア：@sanyu_chikusa

東区エリア：@sanyu_higashiku

Facebookをご覧の方はこちらから↓↓

https://www.instagram.com/sanyu_chikusa/

◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆

「売りタイ！」「買いタイ！」千種区・東区の不動産売買の

ことなら私たちにお任せ下さい！

◇相続したお家があってどうしようか悩んでいる

◇今のお家がどれくらいで売れるか知りたい

◇古いマンションだから売れるか心配

◇住み替えようと思っているけどこのお家をどうしよう

などなど、お悩みの方はぜひ一度サンユーハウジングにご相談下さい♪

私共はお客様の力になりタイ！

スタッフ一同心を込めて全力でお手伝いをさせていただきます。

お電話の際は、こちらまでお気軽にお問い合わせください。

↓　↓　↓　↓　↓

ＴＥＬ：052-723-7751

おはようございます。茶谷です。

今日はセットバックの話をしたいと思います。

道路の種類として「２項道路」や「みなし道路」という

言葉を聞いたことはありませんか。

現在の建築基準法では、道路の幅員は４ｍ以上（地域によっては６ｍ）なくてはいけません。

これは通常時の日当たりをよくしたり、災害時に緊急車両がスムーズに通るためです。

そして、幅員が４ｍに満たない道路を「２項道路」「みなし道路」と呼びます。

もし、ご購入を検討している物件の前面道路がこの道路の場合、注意が必要です。

４ｍに満たない道路に面した建物に対して、

「今すぐ４ｍ以上の幅員の道路が確保されるように建物を後退させた位置に建て直してください」

ということはありませんが、再建築する際には前面道路が４ｍ確保されるよう敷地面積を後退させて、

建物・塀などを建てなくてはいけません。

この後退させることをセットバックといいます。

例えば、前面道路の幅員が３ｍ向かい合う土地が宅地だった場合、

両側の土地がそれぞれ道路の中心線から２ｍ幅員が確保されるよう

道路と敷地の境界を後退させることになります。

この場合だと、それぞれが50cmずつ後退させます。

ただ、道路の反対側がどうなっているかにより、かわることもありますので、

セットバックについてよく分からなけらばぜひご相談ください。

◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆

インスタやっています！

それぞれのエリアで物件や地域の事などいろいろな情報を発信しています♪

こちらもぜひご覧ください☆彡

↓　↓　↓　↓　↓

千種区エリア：@sanyu_chikusa

東区エリア：@sanyu_higashiku

Facebookをご覧の方はこちらから↓↓

https://www.instagram.com/sanyu_higashiku/

◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆+｡･ﾟ*:｡+◆

「売りタイ！」「買いタイ！」千種区・東区の

不動産売買のことなら私たちにお任せ下さい！

◆相続したお家があってどうしようか悩んでいる

◆今のお家がどれくらいで売れるか知りたい

◆古いマンションだから売れるか心配

◆住み替えようと思っているけどこのお家をどうしよう

　などなど、お悩みの方はぜひ一度サンユーハウジングにご相談下さい♪

私共はお客様の力になりタイ！

スタッフ一同心を込めて全力でお手伝いをさせていただきます。

お電話の際はこちらまで、お気軽にお問い合わせください。

↓　↓　↓　↓　↓

TEL：052-723-7751