名古屋市千種区不動産・名古屋不動産・春日井市不動産(株)サンユーハウジング

皆さんおはようございます。

サンユーハウジングの韓です！

不動産売却を考えた際、自分の家がいくらの価値なのか、どう調べたらいいのか、考えた事はありませんか？

不動産会社に売却の相談をすると、「査定」の話を持ち掛けられます。

不動産の査定の種類には2種類あり、『机上査定』と『訪問査定』に分けられます。この２つの違いを知り、実際にご自宅や不動産を査定に出すときの参考にしてみてください！

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机上査定

文字通り、机の上で行えることのみで査定を行う方法です。

お客様からお問い合わせをいただいた家の大きさや立地、周辺の類似物件の売り出し事例や成約事例、市況を加味した上で査定額を算出します。

実際に室内など見ているわけではないので、雰囲気が暗かったり、設備等の古さなどが分からない分、査定額の精度としては低くなりがちです。

◎こんな方にオススメ！

・簡単でいいから自宅の価値を知りたい！

・速さ重視でとりあえず知りたい！

・売却するかは決まっていないけど大体の価値を知りたい！

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訪問査定

実際にお家に伺い、建物の劣化具合や設備の状態、陽当たりや風通りや周辺の環境などを細かく確認する方法です。

机上査定とは違い、細かく確認するのでより精度の高い査定額になります。

◎こんな方にオススメ！

・売却したいから正確な価格を知りたい！

・売却に関して流れや知識を知りたい！

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机上査定と訪問査定には、それぞれ特徴があります。

「とりあえず査定したい！」と考えている方や売却の検討度が低めの方は机上査定、

売却を真剣に考えている方は訪問査定をオススメします！

ご自身の売却する状況に合った査定方法を選ぶと良いでしょう！

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サンユーハウジングでは、ご希望条件やご事情に応じてお客様に寄り添い最適なご提案をさせていただきます。

不動産の購入や売却でご不安な事、ご心配な事、お困り事等何でもお気軽にご相談下さい。

TEL:052-723-7751

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